近日广州宣布部分区域解除限购，下调非广州户籍人口在限购区域购房缴纳社保及个税年限。“认房不认贷”继续发酵，央行降低房贷首付与利率下限，调控政策加快落地，后市影响几何？本期《Helen’s 财经晚餐》资深地产研究员王欢，钛媒体副总编辑胡润峰进行解读。